Appartement à vendre, 2 pièces
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2 PIECES SOUPLEX

167 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 19.41 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
 

À vendre : nous vous proposons à La Garenne-Colombes (92250) cet appartement de 2 pièces de  19 m² loi carrez / surface totale 44.79 m² . Cet appartement est composé au rdc d'une pièce principale avec coin cuisine, wc, au sous sol une chambre avec dressing et salle d'eau .

 L'intérieur nécessite d'être rafraîchi, travaux pour améliorer la note du DPE.

On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, la gare La Garenne-Colombes ainsi que la ligne de tramway T2 (Charlebourg) juste à côté. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et trois supérettes. Le marché Centre-Ville anime les environs.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire,/ LOYER DE 850 € CC  ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Renouvellement du bail 06/08/2029 ( bail de 6 ans )

Prix de vente : 167 200 € Fai dont 4.5% ttc de frais d'agence charge acquéreur

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à La Garenne-Colombes.

 

Les points forts du bien

  • CALME - SECTEUR
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    45 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    -1
  • Référence
    VA10346

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 €.

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