Affaire exceptionnelle
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MAISON - INVESTISSEMENT COLOCATION
895 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
Bien située à Eaubonne (95600), dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine de 270 m² habitables, exploitée en colocation, représente une excellent potentiel locatif, et une rentabilité attractive.
Les occupants bénéficient d'espaces, de confort et d'agrément.
Investisseurs, saisissez une opportunité rare !
Les atouts du bien :
La colocation a été agrandie récemment et bénéficie d’un fort potentiel de valorisation. Des projets d’amélioration sont prévus, notamment l’installation de panneaux solaires, permettant d’optimiser encore les performances énergétiques du bien.
Les loyers actuels des chambres et du studio permettent de générer des revenus réguliers dans un secteur où la demande en colocation reste soutenue.
Localisation
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports, commerces.
Idéal pour investisseurs recherchant un actif immobilier rentable, déjà exploité en colocation et offrant un potentiel de développement supplémentaire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Prix de vente : 895 000 € F.A.I , dont 4.68 % ttc d'honoraires charges acquéreur
Les occupants bénéficient d'espaces, de confort et d'agrément.
Investisseurs, saisissez une opportunité rare !
Les atouts du bien :
- Maison de 270 m² entièrement adaptée à la colocation
- Actuellement composée de 7 chambres, avec possibilité d’aménagement d’une 8ᵉ chambre
- 2 salles de bains et 3 WC
- Grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte de 70 m²
- Salle de coworking de 20 m²
- Buanderie équipée avec deux lave-linges et deux sèche-linges
- Garage
- Terrain d’environ 200 m²
- Studio indépendant de 30 m² avec cuisine et salle d’eau privative
La colocation a été agrandie récemment et bénéficie d’un fort potentiel de valorisation. Des projets d’amélioration sont prévus, notamment l’installation de panneaux solaires, permettant d’optimiser encore les performances énergétiques du bien.
Les loyers actuels des chambres et du studio permettent de générer des revenus réguliers dans un secteur où la demande en colocation reste soutenue.
Localisation
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports, commerces.
Idéal pour investisseurs recherchant un actif immobilier rentable, déjà exploité en colocation et offrant un potentiel de développement supplémentaire.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Prix de vente : 895 000 € F.A.I , dont 4.68 % ttc d'honoraires charges acquéreur
Les points forts du bien
- Agencement, espace, rentabilitée
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour70 m²
- Chambres7
- WC3
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEaubonne 95600
- RéférenceVM553
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
