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Beau T2 - LA DEFENSE - Parc du Millénaire
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32.78 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
FAUBOURG DE L’ARCHE – RUE DES LILAS D’ESPAGNE – Résidence Adagio – Parc du Millénaire
À seulement quelques minutes à pied du quartier d’affaires de La Défense, de ses commerces et de l’ensemble de ses transports (Métro Ligne 1, RER A, RER E, Transilien Ligne L), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 32,75 m² situé au 8ème étage d’une résidence sécurisée de standing construite en 2001.
Bénéficiant d’une exposition Est et d’un agréable balcon, ce bien lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie confortable au cœur d’un environnement recherché.
L’appartement se compose :
Situé dans la résidence hôtelière Adagio, ce lot ne relève pas du régime des baux commerciaux, offrant ainsi une grande liberté d’exploitation et d’occupation.
Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour :
Vous apprécierez particulièrement :
Dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur
À seulement quelques minutes à pied du quartier d’affaires de La Défense, de ses commerces et de l’ensemble de ses transports (Métro Ligne 1, RER A, RER E, Transilien Ligne L), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 32,75 m² situé au 8ème étage d’une résidence sécurisée de standing construite en 2001.
Bénéficiant d’une exposition Est et d’un agréable balcon, ce bien lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie confortable au cœur d’un environnement recherché.
L’appartement se compose :
- d’une entrée avec placard de rangement,
- d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec placard
- d’une chambre avec rangements intégrés,
- d’une salle d’eau entièrement refaite avec emplacement pour machine à laver,
- de WC séparés.
Situé dans la résidence hôtelière Adagio, ce lot ne relève pas du régime des baux commerciaux, offrant ainsi une grande liberté d’exploitation et d’occupation.
Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour :
- un primo-accédant souhaitant vivre aux portes de Paris et de La Défense,
- qu’un investisseur recherchant un bien à forte attractivité locative.
Vous apprécierez particulièrement :
- la proximité immédiate des transports,
- l’environnement dynamique du Parc du Millénaire,
- la fonctionnalité du plan,
- la luminosité de l’appartement,
- ainsi que le potentiel patrimonial et locatif du secteur.
Dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié
- optimisé en surface
- avec Parking
- Investissement en location saisonnière possible toute l’année.
Caractéristiques techniques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol33 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationCourbevoie 92400 - faubourg de l'Arche
- RéférenceVA10867
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
