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NANTERRE – PETIT NANTERRE | T4 87 M² | 3 CHAMBRES
1 890 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NANTERRE – PETIT NANTERRE | T4 DE 87 m² | 3 CHAMBRES | IDÉAL COLOCATION
Pensé pour une colocation de jeunes actifs, cet appartement de 87 m² offre à chacun un véritable espace privatif tout en conservant des pièces communes agréables à vivre. Trois chambres indépendantes, un coin bureau intégré pour le télétravail, un balcon filant de 13 m² et une organisation intérieure fonctionnelle : tout est réuni pour partager un logement sans renoncer à son confort.
Le quartier
Situé dans le quartier résidentiel du Petit Nanterre, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté. La station de tramway Victor Basch, accessible en environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement La Défense et les principaux pôles de transport. Un emplacement idéal pour limiter les temps de trajet tout en profitant d'un cadre de vie plus serein.
L'immeuble
Édifié en 2015, l'immeuble est récent, sécurisé et bien entretenu. Il dispose d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos, des équipements appréciables au quotidien, notamment dans le cadre d'une colocation.
L'appartement
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce 4p développe 87 m² parfaitement agencés.
Les trois chambres sont clairement séparées afin de préserver l'intimité de chacun. L'une d'elles bénéficie d'un coin bureau intégré, idéal pour le télétravail ou les études.
La cuisine indépendante permet de préparer les repas sans empiéter sur l'espace de vie et limite les nuisances dans le séjour.
L'organisation des sanitaires constitue un véritable atout pour une colocation : une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire permettent de fluidifier les départs du matin.
Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur un balcon filant de 13 m², offrant un agréable prolongement extérieur pour partager un repas ou simplement profiter des beaux jours.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Informations pratiques
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'agencement des chambres ainsi que les nombreux atouts de cet appartement.
Pensé pour une colocation de jeunes actifs, cet appartement de 87 m² offre à chacun un véritable espace privatif tout en conservant des pièces communes agréables à vivre. Trois chambres indépendantes, un coin bureau intégré pour le télétravail, un balcon filant de 13 m² et une organisation intérieure fonctionnelle : tout est réuni pour partager un logement sans renoncer à son confort.
Le quartier
Situé dans le quartier résidentiel du Petit Nanterre, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté. La station de tramway Victor Basch, accessible en environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement La Défense et les principaux pôles de transport. Un emplacement idéal pour limiter les temps de trajet tout en profitant d'un cadre de vie plus serein.
L'immeuble
Édifié en 2015, l'immeuble est récent, sécurisé et bien entretenu. Il dispose d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos, des équipements appréciables au quotidien, notamment dans le cadre d'une colocation.
L'appartement
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce 4p développe 87 m² parfaitement agencés.
Les trois chambres sont clairement séparées afin de préserver l'intimité de chacun. L'une d'elles bénéficie d'un coin bureau intégré, idéal pour le télétravail ou les études.
La cuisine indépendante permet de préparer les repas sans empiéter sur l'espace de vie et limite les nuisances dans le séjour.
L'organisation des sanitaires constitue un véritable atout pour une colocation : une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire permettent de fluidifier les départs du matin.
Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur un balcon filant de 13 m², offrant un agréable prolongement extérieur pour partager un repas ou simplement profiter des beaux jours.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Informations pratiques
- Loyer hors charges : 1 770 € / mois
- Provision sur charges : 120 € / mois
- Loyer charges comprises : 1 890 € /mois,
- Disponible de suite
- Honoraires (bail d'habitation principale – loi du 6 juillet 1989) : 15 €/m²
- Honoraires (bail Code civil – société ou résidence secondaire) : 10 % TTC du loyer annuel
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'agencement des chambres ainsi que les nombreux atouts de cet appartement.
Les points forts du bien
- Plan optimisé
- Meublé et équipé avec goût
- parking en sous-sol
- immeuble récent
- climatisation dans séjour
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface balcon13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- IsolationBBC
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationNanterre 92000
- RéférenceLA10888
Informations complémentaires
Honoraires de 1 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1770 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 540 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
