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COURBEVOIE – SQUARE HENRI REGNAULT | T3 MEUBLÉ 75,74 M² | VUE DÉGAGÉE
1 800 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 75.74 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
À seulement 7 minutes à pied de La Défense, au square Henri Regnault à Courbevoie, cet appartement trois-pièces meublé de 75,74 m² bénéficie d’une adresse particulièrement pratique pour rejoindre Paris et les principaux pôles d’emploi de l’ouest parisien.
La gare La Défense–Grande Arche, accessible à pied, offre un accès au RER A, au RER E, à la ligne 1 du métro et au Transilien L. Le tramway T2 et plusieurs lignes de bus complètent la desserte du quartier.
Situé au 12e étage sur 25 avec ascenseur, dans une résidence construite en 1970, l’appartement profite d’une belle hauteur et de vues dégagées. Les parties communes sont en bon état. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz.
D’une superficie de 75,74 m², l’appartement propose une distribution fonctionnelle. Le séjour de 23 m², parqueté, est aménagé avec un grand canapé d’angle en cuir, une table à manger et un ensemble de rangements intégrant l’espace télévision.
La cuisine indépendante, tout en longueur, est aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes encastré et réfrigérateur américain. Elle dispose de nombreux rangements hauts et bas.
L’espace nuit comprend deux chambres. La première est équipée d’un lit double et de tables de chevet. La seconde, également parquetée, dispose d’un lit simple et offre une vue dégagée sur les tours de La Défense.
La salle d’eau est équipée d’une grande douche avec paroi vitrée et d’un meuble vasque avec armoire à miroir. Les WC sont indépendants et disposent d’un lave-mains. Un cagibi aménagé en penderie complète les espaces de rangement.
Entièrement meublé, le logement permet une installation immédiate sans avoir à prévoir l’achat de mobilier. Une solution particulièrement adaptée à une mutation professionnelle, une mission ou une installation à proximité de La Défense.
Loyer : 1 800 € / mois charges comprises, dont 1 550 € de loyer et 250 € de provision sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3 100 €
Honoraires à la charge du locataire : 2 160 € TTC
DPE : classe D – 217 kWh/m²/an
GES : classe D – 34 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € (prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour une location en bail de droit commun (Code civil), notamment dans le cadre d'une location à une société ou d'une résidence secondaire, les honoraires s'élèvent à 10 % du loyer annuel TTC.
Nous restons disponibles pour organiser une visite.
La gare La Défense–Grande Arche, accessible à pied, offre un accès au RER A, au RER E, à la ligne 1 du métro et au Transilien L. Le tramway T2 et plusieurs lignes de bus complètent la desserte du quartier.
Situé au 12e étage sur 25 avec ascenseur, dans une résidence construite en 1970, l’appartement profite d’une belle hauteur et de vues dégagées. Les parties communes sont en bon état. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz.
D’une superficie de 75,74 m², l’appartement propose une distribution fonctionnelle. Le séjour de 23 m², parqueté, est aménagé avec un grand canapé d’angle en cuir, une table à manger et un ensemble de rangements intégrant l’espace télévision.
La cuisine indépendante, tout en longueur, est aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes encastré et réfrigérateur américain. Elle dispose de nombreux rangements hauts et bas.
L’espace nuit comprend deux chambres. La première est équipée d’un lit double et de tables de chevet. La seconde, également parquetée, dispose d’un lit simple et offre une vue dégagée sur les tours de La Défense.
La salle d’eau est équipée d’une grande douche avec paroi vitrée et d’un meuble vasque avec armoire à miroir. Les WC sont indépendants et disposent d’un lave-mains. Un cagibi aménagé en penderie complète les espaces de rangement.
Entièrement meublé, le logement permet une installation immédiate sans avoir à prévoir l’achat de mobilier. Une solution particulièrement adaptée à une mutation professionnelle, une mission ou une installation à proximité de La Défense.
Loyer : 1 800 € / mois charges comprises, dont 1 550 € de loyer et 250 € de provision sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3 100 €
Honoraires à la charge du locataire : 2 160 € TTC
DPE : classe D – 217 kWh/m²/an
GES : classe D – 34 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € (prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour une location en bail de droit commun (Code civil), notamment dans le cadre d'une location à une société ou d'une résidence secondaire, les honoraires s'élèvent à 10 % du loyer annuel TTC.
Nous restons disponibles pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Grand T3 de 76m²
- A 7 min à pied de la Défense.
- Grand cuisine
- Cagibi
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage12
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment25
- LocalisationCourbevoie 92400
- RéférenceLA10931
Informations complémentaires
Honoraires de 2 160 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
