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T3 meublé avec terrasse de 21 m² – Faubourg de l’Arche, Courbevoie
1 800 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 51.85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Au cœur du Faubourg de l’Arche à Courbevoie, à seulement 4 minutes à pied du tramway T2 et 6 à 8 minutes de La Défense–Grande Arche, découvrez ce beau T3 meublé de 51,85 m² avec une exceptionnelle terrasse de plus de 21 m².
L’immeuble, construit en 2005, est en bon état et dispose d’un ascenseur. L’appartement se situe au 8e étage sur 10, offrant ainsi une belle hauteur et une vue dégagée.
Entièrement meublé avec goût, l’appartement bénéficie d’un plan particulièrement bien optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle de bains.
La pièce maîtresse du logement reste sa terrasse de plus de 21 m² : un espace extérieur rare à ce niveau de la résidence, qui prolonge naturellement le séjour. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner en extérieur ou dîner entre amis : un véritable espace de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur Courbevoie.
Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’une place de parking située au 2e sous-sol.
Les + du bien
Provision pour charges : 120 € / mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1 800 € / mois
Dépôt de garantie : 3 360 €
Honoraires locataire : 778 € TTC, dont 155 € TTC pour l’état des lieux
DPE :D
Pour une location en bail soumis au Code civil (société ou résidence secondaire), les honoraires s’élèvent à 10 % du loyer annuel TTC.
Un T3 meublé particulièrement complet, dont la grande terrasse constitue un véritable atout, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Courbevoie.
L’immeuble, construit en 2005, est en bon état et dispose d’un ascenseur. L’appartement se situe au 8e étage sur 10, offrant ainsi une belle hauteur et une vue dégagée.
Entièrement meublé avec goût, l’appartement bénéficie d’un plan particulièrement bien optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle de bains.
La pièce maîtresse du logement reste sa terrasse de plus de 21 m² : un espace extérieur rare à ce niveau de la résidence, qui prolonge naturellement le séjour. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner en extérieur ou dîner entre amis : un véritable espace de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur Courbevoie.
Le bien dispose également de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’une place de parking située au 2e sous-sol.
Les + du bien
- Terrasse exceptionnelle de plus de 21 m²
- 6e étage sur 9 avec vue dégagée
- T3 de 51,85 m² entièrement meublé
- 2 chambres
- Plan optimisé
- Parking en sous-sol
- À 4 min à pied du T2
- À 6–8 min de La Défense–Grande Arche
- Immeuble récent de 2005 avec ascenseur
Provision pour charges : 120 € / mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1 800 € / mois
Dépôt de garantie : 3 360 €
Honoraires locataire : 778 € TTC, dont 155 € TTC pour l’état des lieux
DPE :D
Pour une location en bail soumis au Code civil (société ou résidence secondaire), les honoraires s’élèvent à 10 % du loyer annuel TTC.
Un T3 meublé particulièrement complet, dont la grande terrasse constitue un véritable atout, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Courbevoie.
Les points forts du bien
- très grande terrase
- plan optimisé
- très grande terrasse de plus de 21m²
- étage élevé
- meublé avec gout
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse21 m²
- Chambres2
- Étage8
- Construction2005
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationCourbevoie 92400
- RéférenceLA10913
Informations complémentaires
Honoraires de 778 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1680 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 360 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 644.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
