T2 faubourg de l'arche
1 199 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
À deux pas de La Défense, dans le quartier recherché du Faubourg de l’Arche à Courbevoie, cet immeuble récent construit en 2000 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements du quotidien.
Le tramway T2 est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que la station La Défense–Grande Arche se rejoint en moins de 10 minutes. Elle permet d’emprunter le RER A, le RER E, le métro ligne 1 et le Transilien L, particulièrement pratique pour rejoindre Paris-Saint-Lazare en une vingtaine de minutes. Les lignes de bus 144, 178 et 277 complètent cette excellente desserte. Un véritable atout pour limiter le temps et le budget consacrés aux trajets, notamment lorsqu’on débute dans la vie active.
Situé au 1er étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 41 m² a récemment été rénové au niveau des sols et de la cuisine. Il offre ainsi un intérieur agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir à l’entrée dans les lieux.
La chambre indépendante du séjour permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie, de travail et de repos. La cuisine, indépendante et non équipée, offre quant à elle la possibilité de l’aménager librement selon ses goûts et son budget, sans payer pour des équipements qui ne seraient pas nécessairement utiles.
L’appartement bénéficie d’une vue sur rue et d’un chauffage collectif, Une place de stationnement en sous-sol est incluse, un avantage appréciable à proximité de La Défense où le stationnement peut rapidement représenter un budget conséquent
Le Faubourg de l’Arche offre par ailleurs un environnement pratique et agréable, avec commerces de proximité, boulangeries et supérettes accessibles à quelques minutes à pied pour les besoins du quotidien.
Loyer : 1 084 € / mois hors charges
Provisions sur charges : 115 € / mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1 199 € / mois
Dépôt de garantie : 1 084 €
Honoraires locataire : 615 € TTC, dont 123 € TTC au titre de l’état des lieux.
L’appartement bénéficie d’un DPE classé C, tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre, permettant de conserver des dépenses énergétiques raisonnables.
Pour une location en bail de droit commun (Code civil), notamment pour une société ou une résidence secondaire, nos honoraires s’élèvent à 10 % du loyer annuel TTC.
Disponible pour organiser une visite et vous faire découvrir l’appartement.
Le tramway T2 est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que la station La Défense–Grande Arche se rejoint en moins de 10 minutes. Elle permet d’emprunter le RER A, le RER E, le métro ligne 1 et le Transilien L, particulièrement pratique pour rejoindre Paris-Saint-Lazare en une vingtaine de minutes. Les lignes de bus 144, 178 et 277 complètent cette excellente desserte. Un véritable atout pour limiter le temps et le budget consacrés aux trajets, notamment lorsqu’on débute dans la vie active.
Situé au 1er étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 41 m² a récemment été rénové au niveau des sols et de la cuisine. Il offre ainsi un intérieur agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir à l’entrée dans les lieux.
La chambre indépendante du séjour permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie, de travail et de repos. La cuisine, indépendante et non équipée, offre quant à elle la possibilité de l’aménager librement selon ses goûts et son budget, sans payer pour des équipements qui ne seraient pas nécessairement utiles.
L’appartement bénéficie d’une vue sur rue et d’un chauffage collectif, Une place de stationnement en sous-sol est incluse, un avantage appréciable à proximité de La Défense où le stationnement peut rapidement représenter un budget conséquent
Le Faubourg de l’Arche offre par ailleurs un environnement pratique et agréable, avec commerces de proximité, boulangeries et supérettes accessibles à quelques minutes à pied pour les besoins du quotidien.
Loyer : 1 084 € / mois hors charges
Provisions sur charges : 115 € / mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1 199 € / mois
Dépôt de garantie : 1 084 €
Honoraires locataire : 615 € TTC, dont 123 € TTC au titre de l’état des lieux.
L’appartement bénéficie d’un DPE classé C, tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre, permettant de conserver des dépenses énergétiques raisonnables.
Pour une location en bail de droit commun (Code civil), notamment pour une société ou une résidence secondaire, nos honoraires s’élèvent à 10 % du loyer annuel TTC.
Disponible pour organiser une visite et vous faire découvrir l’appartement.
Les points forts du bien
- proche la défense
- cuisine indépendante
- parking en sous sol
- refait à neuf en travaux
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationCourbevoie 92400
- RéférenceLA9887
Informations complémentaires
Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1084 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 084 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
