Appartement à louer, 2 pièces - Courbevoie 92400

Courbevoie – Faubourg de l’Arche – T2 meublé haut de gamme avec balcon sur verdure, parking

1 850 € /mois CC

Location

Appartement

Courbevoie 92400

Appartement à louer, 2 pièces - Courbevoie 92400

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Descriptif du bien

Surface : 39.56 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui

Au cœur du Faubourg de l’Arche, dans une résidence de grand standing construite en 2003, sécurisée et parfaitement entretenue, nous vous proposons à la location ce 2 pièces meublé haut de gamme de 39,56 m². Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Le logement est entièrement équipé et décoré avec goût : il est prêt à vivre.
Le séjour est lumineux, avec un beau parquet en point de Hongrie. Deux portes-fenêtres l’ouvrent sur un agréable balcon de 5 m² en lames de bois, aménagé de deux fauteuils et d’une table d’appoint, avec une vue dégagée sur les arbres de la promenade. Le séjour est meublé avec soin :

un canapé convertible pour recevoir vos invités ;
un fauteuil pivotant et une table basse ;
un meuble TV avec un grand téléviseur écran plat ;
un coin repas avec table et chaises.

La cuisine est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, rangements). Elle est prolongée par un comptoir bar avec tabourets.
La chambre est calme et donne sur la verdure. Elle est équipée d’un grand lit double, d’une grande armoire avec miroir en pied et d’un éclairage design. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le logement.
Le logement est loué avec une place de stationnement en sous-sol.
L’environnement est particulièrement recherché : quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et du quartier d’affaires de La Défense.
Les + du logement :

Meublé haut de gamme, décoration soignée, prêt à vivre
Grand lit double dans la chambre et canapé convertible dans le séjour
Parquet en point de Hongrie
Balcon de 5 m² aménagé, vue dégagée sur la verdure
Résidence de grand standing sécurisée, avec ascenseur
Parking en sous-sol
Chauffage et eau chaude collectifs
DPE C / GES C. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 450 € et 650 € pour un usage standard (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)

Conditions financières :
Loyer : 1 850 €/mois charges comprises (loyer de base 1 730 € + provision sur charges 120 €/mois, avec régularisation annuelle).
Bail meublé. Dépôt de garantie : 3 460 € (2 mois de loyer hors charges).
Honoraires locataire : 593 € TTC, dont 119 € TTC pour l’état des lieux.
Disponibilité : de suite.

+33 1 41 99 99 80

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Caractéristiques techniques

Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface balcon
5 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
2
Construction
2003
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Verdure
Exposition
Nord-Ouest
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
10
Localisation
Courbevoie 92400 - Faubourg de l'arche
Référence
LA10975

Informations complémentaires

Honoraires de 593 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1730 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 460 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires