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Appartement à louer, 2 pièces - Courbevoie 92400
1 590 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 47.37 m²
- Pièces : 2
À Courbevoie, dans le quartier recherché du Faubourg de l'Arche, cet immeuble construit en 2001 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du tramway T2 et à 15 minutes a pied du hub de transports de La Défense–Grande Arche (RER A, RER E, métro ligne 1 et Transilien L). Un cadre de vie idéal pour les actifs souhaitant profiter du dynamisme du premier quartier d'affaires européen tout en résidant dans un environnement plus résidentiel et agréable. Commerces, restaurants, espaces verts et services sont accessibles à pied.
Situé au 3ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, ce deux-pièces entièrement meublé de 47,37 m² séduit par son exposition plein sud, qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Son séjour, aux volumes bien pensés, s'ouvre sur un balcon de 4 m², offrant un agréable prolongement extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, préserve le confort de l'espace de vie et constitue un véritable atout pour les personnes pratiquant régulièrement le télétravail.
La chambre, bien séparée des pièces de réception, offre un espace nuit confortable tout en permettant l'installation d'un coin bureau. La salle de bains, équipée d'une baignoire, complète harmonieusement l'ensemble.
L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé : literie, rangements, électroménager et équipements de cuisine sont déjà en place, permettant une installation immédiate, sans dépenses complémentaires. L'ensemble est en excellent état d'entretien, tout comme les parties communes de la résidence.
Le chauffage est collectif. Le logement est classé C au titre de la performance énergétique (131 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (19 kg CO₂/m²/an).
Un box fermé est proposé en option pour 150 € par mois, un avantage appréciable pour les automobilistes souhaitant rejoindre rapidement La Défense, Paris ou les principaux axes routiers.
Loyer mensuel : 1 470 € hors charges
Provision sur charges : 120 € par mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1 590 € par mois
Honoraires à la charge du locataire : 710 € TTC, dont 142 € TTC pour l'établissement de l'état des lieux.
Par son emplacement stratégique, son ameublement complet, sa luminosité et son excellent état, cet appartement constitue une solution idéale pour un couple ou un professionnel recherchant un logement confortable, immédiatement disponible, aux portes de La Défense.
Nous serons ravis de vous le faire découvrir lors d'une visite.
Situé au 3ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, ce deux-pièces entièrement meublé de 47,37 m² séduit par son exposition plein sud, qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Son séjour, aux volumes bien pensés, s'ouvre sur un balcon de 4 m², offrant un agréable prolongement extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, préserve le confort de l'espace de vie et constitue un véritable atout pour les personnes pratiquant régulièrement le télétravail.
La chambre, bien séparée des pièces de réception, offre un espace nuit confortable tout en permettant l'installation d'un coin bureau. La salle de bains, équipée d'une baignoire, complète harmonieusement l'ensemble.
L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé : literie, rangements, électroménager et équipements de cuisine sont déjà en place, permettant une installation immédiate, sans dépenses complémentaires. L'ensemble est en excellent état d'entretien, tout comme les parties communes de la résidence.
Le chauffage est collectif. Le logement est classé C au titre de la performance énergétique (131 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (19 kg CO₂/m²/an).
Un box fermé est proposé en option pour 150 € par mois, un avantage appréciable pour les automobilistes souhaitant rejoindre rapidement La Défense, Paris ou les principaux axes routiers.
Loyer mensuel : 1 470 € hors charges
Provision sur charges : 120 € par mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1 590 € par mois
Honoraires à la charge du locataire : 710 € TTC, dont 142 € TTC pour l'établissement de l'état des lieux.
Par son emplacement stratégique, son ameublement complet, sa luminosité et son excellent état, cet appartement constitue une solution idéale pour un couple ou un professionnel recherchant un logement confortable, immédiatement disponible, aux portes de La Défense.
Nous serons ravis de vous le faire découvrir lors d'une visite.
Les points forts du bien
- entièrement meublé
- exposition plein sud
- plan optimisé
- option box possible (150€/sus)
Caractéristiques techniques
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Étage3
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationCourbevoie 92400
- RéférenceLA10908
Informations complémentaires
Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1470 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 940 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
