Investir dans l'immobilier à Nanterre
Un héritage d'excellence, un avenir prometteur
Depuis sa création en 1964, COMIMOB s'est imposé comme une référence dans le marché immobilier de l'ouest parisien. En choisissant Nanterre pour votre investissement immobilier, vous vous associez à une tradition d'excellence et à une vision tournée vers l'avenir. COMIMOB vous guide à travers le paysage dynamique de cette ville, en vous offrant une connaissance approfondie du marché.
Au cœur de la région parisienne, Nanterre se démarque par son équilibre parfait entre vitalité économique et qualité de vie. Cette ville, porte d'entrée de la Défense et berceau d'universités et de zones d'activités florissantes, se réinvente jour après jour. Sa transformation constante est le reflet d'une ambition urbaine qui valorise à la fois les espaces verts et le développement de nouveaux quartiers.
Investir dans l'immobilier à Nanterre, c'est participer à une dynamique de marché prometteuse. Les prix de l'immobilier, témoignant de la vitalité et du potentiel de croissance de la ville, offrent des perspectives attrayantes. Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 5 192 euros, tandis que pour une maison, il atteint environ 5 684 euros. Ces valeurs, reflétant l'attractivité de Nanterre, ouvrent un large spectre d'opportunités pour les investisseurs.
En effet, la demande de locations dans la ville est forte. Cela se traduit par un rendement intéressant pour ceux qui cherchent à tirer profit de leur investissement. Nanterre vous attend, et COMIMOB est là pour transformer votre vision en réalité. Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet. Ensemble, explorons les possibilités infinies que cette ville dynamique a à offrir.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Nanterre ?
Évolution démographique
et économique
Accessibilité
et connectivité
Verdure
et projets urbains
Ensemble, façonnons votre projet d'investissement
Investir dans l'immobilier à Nanterre avec COMIMOB, c'est choisir plus qu'un simple accompagnement. C'est s'engager dans une expérience où chaque détail compte. Notre connaissance intime de Nanterre, couplée à notre réseau étendu, nous permet de vous offrir des conseils sur mesure. Nous sommes à vos côtés pour que chaque étape de votre projet se déroule avec sérénité et succès.
Nous vous invitons à découvrir les richesses d'une ville en pleine évolution et les avantages d'un marché immobilier plein de promesses. Joignez-nous pour entreprendre ensemble ce parcours vers la réussite de votre investissement immobilier. À Nanterre, l'avenir vous appartient, et avec COMIMOB, cet avenir est prometteur.
2 STUDIOS - IDEAL INVESTISSEUR
Ideal investisseurs ou exercice d'une profession libérale - deux studios 17 m² et 18 m², réunis dans un même lot de copropriété, soit 35 m², bien situés à Levallois centre, à proximité des transports (M° Anatole France - Gare Clichy/Levallois - Bus), des commerces, écoles... dans une bonne copropriété calme et sécurisée, ces biens, déjà loués avec des baux meublés offrent une bonne rentabilité locative (5%). Chaque studio comprend un séjour, une salle de bain/ WC, un coin cuisine aménagé. Prix de vente : 330 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
3 PIECES / AV DE L ARCHE
FBG de l'arche/ appt 3 pièces de 62 m² situé avenue de l'arche, offrant : entrée, séjour, cuisine aménagée séparée, 2 chambres, dressing, SDB, WC. Parking en sous- sol. Libre de suite loyer: 1586€ cc dont 155€ de charge. caution : 1431. 00€ TTC, honoraires: 930€TTC dont état des lieux 186€ honoraires si rce secondaire ou bail société: 1788. 00€TTC.
Superbe 2 pièces 31.03 m² coup de coeur
Courbevoie - Faubourg de l'Arche - superbe deux pièces idéalement situé aux portes de la défense, 2 pièces en duplex de 31. 03 m² au 2ème étage comprenant : 1er niveau : espace de vie très lumineux avec auteur cathédrale, un bel espace cuisine aménagée, une salle d'eau avec water-closet. 2ème niveau : une grande mezzanine pouvant accueillir grand lit, bureau. Deux grands rangements. Un parking complète le bien. Appartement en bon état. Immeuble ravalé idéal primo accédant ou investisseur. Prix : 259 800 € FAI dont 9 800 € d'honoraire a la charges de l'acquéreur.
COURBEVOIE-2 PIECES
COURBEVOIE / Rue Kleber -- Exclusivité Comimob- Beau 2 P MEUBLE , de 42. 07m², dans un immeuble de standing avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une grande chambre avec dressing donnant sur un balcon, une salle d'eau - douche à l'italienne avec WC et un espace buanderie. Chauffage / eau chaude collective. Cave en sous-sol. A 2 pas de la Défense, de la gare de Courbevoie et des commerces. Au calme et lumineux. Parking vendu en sus 19 000 € ttc Prix de vente : 291 500 € Fai dont 3. 5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
STUDIO dernier étage
Paris 20ème Arrondissement. métros ligne 3 et ligne 9 - Tram t3 Marie de Miribel. l'agence COMIMOB vous présente, en 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1999 avec ascenseur un joli studio offrant 19. 10m² de surface. Ce bien comprend : entrée avec étagère, salle d'eau et pièce à vivre avec rangement et coin kitchenette. Idéal pour un investissement ou premier achat/pied à terre. Appartement en bon état global, avec vue dégagée exposé Est et fenêtre double vitrage. Valeur énergétique D Pas de procédure en cours dans la copropriété; Prix de vente 153800 FAI dont 6. 07% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
3 PIECES MEUBLE
COURBEVOIE Faubourg de l'Arche 3 pièces Meublé de 63. 20m2 au 5 ème étage avec balcon de 5. 76m2 composé de : entrée, séjour lumineux et ensoleillé cuisine 2 chambres sdb, dgt, w-c pkg en sous-sol Libre de suite Loyer : 2019. 00€CC Chauffage et EC électrique honoraire Locataire : 948€ TTC dont 189. 60 d'état des lieux si bail société ou résidence secondaire hono : 2422. 80€TTC
Immeuble entrepot -bureau
Un immeuble à usage de Bureaux, entrepôt, d'une superficie totale de 441. 79 m², composé d'un rez de chaussé de 269. 73m²,composé d'un espace de stockage, réserves, accès utilitaires. Au 1er étage, une superficie de 147. 47m², composé d'un hall d'entrée, 4 bureaux, coin cuisine, point d'eau avec water-closet, un local chaufferie , couloir et cage d'escalier de 24. 59m². bail 3-6-9 loyer mensuel de 4500 € dépôt de garantie 3 mois de loyer honoraires 10% du loyer hors charges hors taxes de la première période triennale +tva + la rédaction d'acte 2392 € ttc
Superbe 3p Meublé - fbg de l'Arche
COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE - PARC DU MILLENAIRE. Dans résidence 2005 , venez découvrir ce très bel appartement meublé et décoré par architecte d'intérieur d'une surface de 70 m² en 5ème étage avec vue panoramique sur le parc et comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec rangement, sdb et wc séparé, parking et grand bacon. Libre au 23/10/2023. Loyer: 2450 + 50 euros de provisions pour charges. /Honoraires loi 89: 15 euros TTC par m². /Honoraires locataire Bail 'code civil' : 10% TTC du loyer annuel charge comprise.
BEL APPARTEMENT PANORAMIQUE
Bien situé à Courbevoie centre, à proximité des transports, écoles et commerces, cet appartement panoramique, coté Paris, au 17ème étage, entièrement rénové, offre confort et agrément. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour spacieux avec balcon, et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Ce bien de belle qualité, propose également une place de parking en sous-sol. Libre immédiatement. Chauffage collectif. Loyer mensuel 2600 € CC - Charges 400€ - Honoraires location : 1500 € - dépôt de garantie 2200 €
Superbe 5 pièces meublé La défense
Dans un immeuble récent du quartier prisé du Faubourg de l'Arche, cet élégant appartement familial au 8ème étage, desservi par deux ascenseurs, offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Composé de 5 pièces, il propose un vaste double séjour lumineux tout confort, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes. Les quatre chambres, toutes dotées de rangements intégrés, se déclinent en une chambre principale avec lit double (160 cm), deux chambres avec lit simple et une chambre avec lit double. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et WC, d'une salle de douche avec un espace buanderie comprenant lave linge et sèche linge ainsi que d’un WC indépendant. Un balcon, une place de parking et un box viennent parfaire ce bien d'exception, alliant confort et modernité. appartement entièrement meublé avec goût.