Investir dans l'immobilier à Courbevoie

Idéalement situé dans le triangle d'or du Faubourg de l'Arche, à deux pas de La Défense, COMIMOB vous propose en exclusivité ce bel appartement de 67. 54 m² au 7ème étage sur 10 d'une résidence de grand standing avec ascenseur. Ce T3 lumineux, exposé Sud-Est, bénéficie d'une vue imprenable et verdoyante sur le Parc du Millénaire. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours face à la végétation, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking et une cave complètent le bien. rare sur le secteur. Au calme, traversant. rafraichissement à prévoir.

Courbevoie – Faubourg de l'Arche – Appartement T2 lumineux avec balcon À deux pas du quartier d'affaires de la Défense, dans une résidence de grand standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 45,90 m² au 3ème étage sur 10. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie généreusement baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon plein sud. Le parquet en bois franc, les tons chaleureux du canapé et l'espace repas attenant en font un lieu de vie convivial et lumineux tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge), s'ouvre sur le séjour tout en préservant son propre espace fonctionnel avec plan de travail en granit. La chambre, calme et lumineuse, dispose d'un grand rangement donne un accès direct et privatif à la salle de bains (baignoire, meuble vasque), un vrai plus pour le confort au quotidien. Un WC indépendant complète les commodités. Ce bien comprend également une cave et une place de parking intérieure, rares atouts dans ce secteur très recherché. Les + du bien : Exposition sud, vue sur cour calme (promenade)Ascenseurs, cave, parking intérieurCuisine américaine aménagée et équipéeChauffage gaz collectifDPE C / GES CCopropriété bien entretenue (130 lots), aucune procédure en coursPrix : 355 000 € (honoraires de 2,9% TTC inclus à la charge de l'acquéreur – prix hors honoraires : 345 000 €) Charges mensuelles : 219,09 € — Taxe foncière : 789 €/an Honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements complémentaires et visites : Julien Maurissat – 06 52 78 57 40

COMIMOB vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 62,67 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de La Défense La pièce de vie accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux où il fait bon recevoir. Dans son prolongement, un balcon de 4 m², donnant sur une cour arborée, permet d'installer une table et quelques fauteuils afin de profiter d'un agréable espace extérieur L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale confortable et une seconde chambre pouvant convenir aussi bien à un enfant qu'à un bureau pour le télétravail. La salle de bains, moderne et parfaitement entretenue, dispose d'une baignoire et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC avec double vitrage, chauffage collectif au gaz, résidence sécurisée avec ascenseur, cave et place de parking en sous-sol. Les charges de copropriété de 271 € par mois comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes et des équipements de la résidence. La taxe foncière s'élève à 943 € par an. Un appartement clé en main, offrant un cadre de vie recherché au Faubourg de l'Arche, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et dynamique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Appartement T4 de 82. 42 m² - Libre de suite - Vue imprenable  Cet appartement lumineux T4 de 82. 42 m²,  au 9ème étage d'une résidence de 12 étages, vous promet une vue dégagée. L'espace est généreux et intelligemment distribué : une entrée, un double séjour ( possibilité d'une  3èmes chambres) une cuisine séparée aménagée, deux chambres,  une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, nombreux placards, un balcon et un double parking. 480 000 € fai dont 4. 35% ttc de frais d'agence charge acquéreur .

COURBEVOIE – RUE DE BEZONS | 4 PIÈCES 93 M² | 11ème ÉTAGE | 718 000 € Le soir, quand les lumières de La Défense s'allument à l'horizon, le balcon de 16 m² devient le meilleur endroit de la maison pour terminer la journée. C'est ça, vivre au 11ème étage de la résidence Sky. Le quartier La rue de Bezons, c'est le meilleur des deux mondes : le quartier de l'Hôtel de Ville de Courbevoie a gardé son échelle humaine et ses commerces de proximité, à moins de 300 mètres, tout en étant à 5 minutes à pied de La Défense. La gare SNCF de Courbevoie (Transilien L, Saint-Lazare en 10 minutes) est à 650 mètres, le métro ligne 1 à 750 mètres — les parents qui travaillent à Paris n'ont aucun compromis à faire. Le parc Diderot, la piscine et la patinoire municipale sont accessibles à pied pour les week-ends en famille. La résidence La résidence Sky a été entièrement rénovée selon les normes BBC Rénovation — ce qui se traduit concrètement par des charges de chauffage maîtrisées (98 €/mois de charges) et un DPE classé B, un niveau rare pour un immeuble de cette taille. Une gardienne assure la présence au quotidien, et une salle de sport est accessible aux résidents. Le parking en sous-sol est inclus dans le prix. L'appartement Ce 4 pièces de 92,79 m² offre trois atouts concrets pour une famille : trois chambres véritablement distinctes — 15 m², 10,5 m² et 10,5 m² — pour que chacun ait son propre espace sans concession ; un dressing à l'entrée qui absorbe manteaux, bagages et affaires de toute la famille sans envahir les chambres ; et une configuration salle de bains + salle d'eau + WC séparé qui évite la queue les matins d'école. La cuisine américaine de 7,6 m², entièrement aménagée et équipée, ouvre sur un séjour de 26 m² prolongé par un balcon de 16 m² avec vue dégagée sur la ville. Bien libre immédiatement. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 718 000 € HAI (dont honoraires 2,57 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix net vendeur 700 000 €). Taxe foncière : 1 229 €/an. Charges : 98 €/mois. DPE B – GES B. Si vous voulez vous projeter, venez un soir en semaine — à l'heure où Paris s'allume depuis le balcon. On vérifie ensemble si la configuration des chambres correspond à vos enfants. Paul BYRDE – COMIMOB Faubourg de l'Arche 07 83 04 67 02

Comimob Faubourg, spécialiste du quartier, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces de 90. 57 m². L'espace jour se compose : d'une entrée, d'un grand séjour de 27. 8 m² donnant accès a un premier extérieur de 10. 95 m² comprenant suffisamment d'espace pour une table à manger pour 4 personnes. Une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès a la même terrasse. Côté nuit :  dégagement rangement, deux chambres avec rangements, une salle d'eau refaite au goût du jour, un WC séparé et une belle suite parentale de 15. 24 m² comprenant un grand rangement, une salle de bains avec espace buanderie et une terrasse privatisée de 6. 24 m² au calme. L'ensemble des pièces de vie est parqueté avec un parquet chêne et de très bonne qualité. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux autres qu'un raffraichissement. Les prestations sont de qualité : double vitrage PVC, résidence parfaitement entretenue et gardien présent. Un box et une cave complètent le bien. Les charges sont de 347 € englobent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide.  Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de La Défense, tout en profitant du calme et de la qualité de vie du Faubourg de l'Arche. Un appartement rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre espace, confort et environnement verdoyant.

COMIMOB vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces de 76. 66 m² situé au cœur du très recherché quartier du Faubourg de l'Arche à Courbevoie. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Son agencement intelligent permet d'offrir trois véritables chambres dans une surface parfaitement optimisée. Chaque mètre carré a été pensé pour privilégier les espaces de vie et le confort quotidien, faisant de cet appartement une solution idéale pour une famille souhaitant concilier fonctionnalité, confort et budget maîtrisé. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains avec espace buanderie ainsi que de WC indépendants. Le quartier du Faubourg de l'Arche séduit par son environnement résidentiel, ses écoles, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses nombreux espaces verts. À quelques minutes à pied, le Parc du Millénaire constitue un véritable poumon vert apprécié des familles et des sportifs. L'emplacement est également un atout majeur. Aux portes de La Défense, premier quartier d'affaires d'Europe, vous bénéficiez d'un accès rapide à un important bassin d'emplois tout en profitant d'un cadre de vie calme et familial. Les transports sont particulièrement performants avec la proximité de la gare de La Défense (RER A, E, métro ligne 1, Transilien L et U), du tramway T2 et de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris et l'ensemble de l'Ouest parisien. Les charges de copropriété sont de 281 € / mois et englobent (l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien et l'utilisation des deux ascenseurs de la résidence). Un appartement 4 pièces offrant un excellent équilibre entre confort familial, praticité et maîtrise du budget. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Bien situé à Courbevoie, secteur Charras, dans une bonne copropriété, au 19ème étage, cet appartement à proximité des transports, écoles et commerces, offre confort et agrément. L'appartement est distribué comme suit : une entrée / couloir avec de nombreux rangements, un séjour / cuisine US de standing aménagée et équipée avec des matériaux et un électro-ménager haut de gamme, un séjour et une séparation véranda, trois chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse et buanderie, L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking en sus. Prix de vente : 534 000 € , honoraires d'agence Inclus, dont 4% d'honoraires d'agence.

COURBEVOIE – Faubourg de l’Arche – Magnifique 5 pièces de 120 m² avec terrasse, cave et deux parkings Au sein d’une résidence de standing avec gardien datant de 2001, découvrez ce superbe appartement familial de 120,21 m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.   Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d’environ 32 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud, prolongée par une agréable terrasse de 8 m² donnant sur un environnement calme. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de réception et participe à l’ambiance contemporaine et conviviale de l’appartement. L’agencement a été particulièrement bien pensé afin d’offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. L’espace nuit principal se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle intégrant également un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l’écart de cet espace, une véritable suite parentale indépendante complète harmonieusement l’ensemble et bénéficie de sa propre salle d’eau privative totalisant plus de 20 m², créant ainsi un espace dédié aux parents à l’abri du reste de l’appartement. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : rénovation récente, double vitrage PVC, nombreux rangements, excellent état général et parties communes particulièrement soignées. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et établissements scolaires, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, volumes généreux et qualité de vie. Une visite s’impose.