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PROGRAMME NEUF TOULOUSE

450 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Toulouse
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Descriptif du bien

  • Surface : 84
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
TOULOUSE- Programme neuf. Appartements 5 pièces dans une résidence de standing avec espace vert préservé. Une bulle de sérénité en plein centre-ville. Rare opportunité
Surface habitable : 83,80m². 4 chambres.
Surfaces annexes : 16,69m² (Balcon : 10,39m² ; Terrasse : 6,30m²)
Idéal pour une famille en résidence principale ou pour un investissement locatif en colocation (Pack mobilier possible et gestion locative spécialisée !)
Toulouse, capitale de l’Occitanie et 4ème Ville de France. Quartier BONNEFOY, aux portes de l’hypercentre toulousain, ce quartier offre des conditions de vie citadine agréables et une desserte en transports en commun complète.
Cet ancien faubourg est aussi en pleine mutation ! L’adresse jouxte le grand projet TESO* (Toulouse Euro Sud-Ouest) et bénéficiera ainsi, en 2025, de la 3ème ligne de métro raccordant la résidence aux principaux pôles économiques de la métropole : le parc d’activités ENOVA, la zone d’activités de Montaudran ou encore le bassin aéronautique de Blagnac/Colomiers.
A pied :
  • 2 minutes de l’arrêt de bus « Hauts de Bonnefoy », Ligne 36, 39 et L9
  • 5 minutes des commerces (pharmacie, boulangerie, superette…)
  • 7 minutes du futur arrêt de métro « Bonnefoy »
  • 12 minutes de la station de métro « Roseraie », de la mairie de quartier, de La Poste
En transports :
  • 12 minutes du centre commercial Balma Gramont
  • 15 minutes du capitole
  • 30 minutes de l’aéroport
En voiture :
  • 5 minutes de la Gare SNCF Toulouse Matabiau
  • 5 minutes de TESO (Toulouse Euro Sud-Ouest)
  • 5 minutes de l’accès au périphérique (sortie 14 et 15)
Prestations : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, carrelage 40x40 avec plinthes assorties, chauffage gaz individuel par chaudière à condensation, radiateurs équipés de régulateur/programmateur individuel, balcons et terrasses privatifs
Le prix comprend deux places de parking privatives.
Accès sécurisé par un ensemble platine vidéophone et badge de proximité.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9472
  • Localisation
    Toulouse
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2

Détail des pièces

  • Séjour / cuisine
    26.04 m²
  • Chambre 1
    10.36 m²
  • Chambre 2
    10.99 m²
  • Chambre 3
    10.59 m²
  • Chambre 4
    10.55 m²
  • Salle d'eau 1
    4.08 m²
  • Salle d'eau 2
    5.18 m²
  • WC 1
    1.77 m²
  • WC 2
    1.13 m²
  • Dégagement
    3.11 m²

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