NOUVEAUTE
251 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.21 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LA GARENNE-COLOMBES – Quartier des Champs-Philippe
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces. À seulement 11 minutes à pied de la station de tramway T2 "Les Fauvelles", et à 15 minutes de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 13 minutes.
Au sein d'une résidence bien entretenue des années 90, de seulement trois étages, venez découvrir ce grand studio de 28,21 m², lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, avec emplacement prévu pour machine à laver, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC.
Un box en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien.
Possibilité éventuelle de dissocié studio et Box.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Copropriété bien gérée, sans procédure en cours.
Faibles charges : 980 €/an
À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces. À seulement 11 minutes à pied de la station de tramway T2 "Les Fauvelles", et à 15 minutes de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 13 minutes.
Au sein d'une résidence bien entretenue des années 90, de seulement trois étages, venez découvrir ce grand studio de 28,21 m², lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, avec emplacement prévu pour machine à laver, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC.
Un box en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien.
Possibilité éventuelle de dissocié studio et Box.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Copropriété bien gérée, sans procédure en cours.
Faibles charges : 980 €/an
À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Les points forts du bien
- surface de 28m²
- environnement calme
- exposition Ouest
- transport et commerces a proximité
- Box en sous sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Étage2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Garenne-Colombes 92250 - Les Champs Philippes.
- RéférenceVA10706
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
