Coup de cœur
+ de photos
Superbe Duplex 122 m² vue Parc
945 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous présentons dans l'Immeuble Apollonia III, où un ravalement a récemment été effectué il y a 2 ans, ce duplex de 4 pièces d'une superficie de 122.47 m² qui offre une combinaison parfaite d'espace, de commodité et de style.
Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec des rangements pratiques, une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond cathédrale qui se compose d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 11.7 m². La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de bonne cuisine. La chambre parentale est dotée d'une salle d'eau pour plus d'intimité, et d'un water-closet séparé.
À l'étage, une grande mezzanine est dédiée à votre espace de travail ou de détente avec ses rangements intégrés et une vue sur le séjour. Deux chambres supplémentaires avec des rangements et l'une d'entre elles avec un balcon privé. La salle de bains avec water-closet offre une touche de commodité supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box et d'une cave.
L'ensemble du bien donne sur des rues piétonnes et bénéficie d'une agréable vue sur la verdure tout en étant ensoleillé. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche de confort et de luxe.
Prix : 945 000 € FAI dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec des rangements pratiques, une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond cathédrale qui se compose d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 11.7 m². La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de bonne cuisine. La chambre parentale est dotée d'une salle d'eau pour plus d'intimité, et d'un water-closet séparé.
À l'étage, une grande mezzanine est dédiée à votre espace de travail ou de détente avec ses rangements intégrés et une vue sur le séjour. Deux chambres supplémentaires avec des rangements et l'une d'entre elles avec un balcon privé. La salle de bains avec water-closet offre une touche de commodité supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box et d'une cave.
L'ensemble du bien donne sur des rues piétonnes et bénéficie d'une agréable vue sur la verdure tout en étant ensoleillé. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche de confort et de luxe.
Prix : 945 000 € FAI dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les points forts du bien
- Au calme
- Agencement idéal
- Belle hauteur sous plafond
- En bon état
- Immeuble ravalé
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Étages10
- LocalisationCourbevoie 92400
- RéférenceVA10099
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925000.00 €. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4404.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900 €.
