Appartement à louer, 4 pièces - Courbevoie 92400
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FAUBOURG DE L'ARCHE T4 - DUPLEX FAMILIAL

2 850 € /mois CC

Appartement à louer, 4 pièces - Courbevoie 92400
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Descriptif du bien

  • Surface : 110.75 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE - AVENUE DE L'ARCHE
À proximité immédiate de La Défense, du parc du Millénaire, des transports en commun et des commerces, découvrez ce superbe duplex familial de 4 pièces dans une résidence récente et de standing, avec ascenseur.
Avec ses 110 m² répartis sur deux niveaux (2ème et 3ème étages), cet appartement offre un cadre de vie idéale pour une famille  
Il comprend en 1er niveau : Entrée avec placard, WC séparés, Chambre avec salle d'eau privative, vaste séjour cathédrale exposé pleins Est ouvrant sur une belle terrasse de plus de 20 m², espace salle à manger convivial, cuisine aménagée et équipée d’une hotte et  plaque de cuisson
à l'étage : mezzanine desservant deux chambres spacieuses, dont l'une avec salle d'eau privative, tandis que l'autre dispose d'un grand espace loggia de 8m² idéale pour jardiner, salle de bains avec WC.
Deux places de parking  mitoyennes et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
disponible immédiatement.
Loyer : 2 650 € + 200 € de provisions sur charges
Honoraires locataire : 1 650 € TTC, dont 330 € pour l'état des lieux
Si bail soumis au Code civil (bail société) : honoraires de 10 % TTC du loyer annuel

Les points forts du bien

  • Terrasse de plus de 20 m² & loggia de 8m²
  • magnifique séjour cathédrale
  • 3 pièces d'eau
  • 2 Parking et cave
  • Eau chaude et chauffage inclus dans les charges.
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Courbevoie 92400
  • Référence
    LA10566

Informations complémentaires

Honoraires de 1 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2650 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 650 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1151.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
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